Riverdale - 曼哈顿北边的世外桃源和地产价值洼地
在曼哈顿的北边，有一个还并不广为人所知的美丽的地方 --- Riverdale。这个美得惊人的世外桃源可驾车30分钟到曼哈顿中城，或坐1小时地铁到曼哈顿中城。
这里是富裕纽约人的避暑胜地，因为它的海拔高，所以可以看很远，最早就有很多犹太家庭和爱尔兰人在此，沿着Riverdale大道经营当地企业。
他们在悬崖峭壁上建造大型庄园和都铎式风格豪宅。在此可欣赏到帝国大厦、华盛顿大桥、哈德逊河，和新泽西州美景，还有众多公园绿地和原始森林。
纽约公共图书馆
此地很美，房价也非常便宜。是一个田园生活风格的安静居所。
Riverdale既有别墅House也有产权公寓大楼
在Riverdale这个区，又有两个小社区非常受欢迎。它们是Spuyten Duyvil （与曼哈顿仅一条河之隔）和Fieldston。
这里的房屋的每平方英尺平均售价只有$572每平方英尺！可以说是曼哈顿的1/3。而这里的生活品质和安全系数又是非常高的。与曼哈顿70%的人群租房住，只有30%的人拥有自己的房产不同，这里55%的人都拥有自己的房子，并人群教育水平高，有67%的人受过大学教育。而在这里投资，每个月的收租平均价是$3450。
近些年来，这里已经有越来越多的华人从皇后区和布鲁克林区搬过来这里安家置业，因为这里的房价便宜，并且具有极大的升值潜力。事实上，在过去的一年，Riverdale的房子的尺价已经从每平方英尺$390增长到$572。 而房屋售价的中位数出现了47%的迅猛增长。但即便如此，这里还是很便宜！并且还会继续上涨。
在Riverdale，我们公司就设有两处办公室！可见对于这个市场的重视程度。下面咱们来看看价格！
如果您购买产权公寓(Condo), 现在两卧最便宜只要40万就能买到！三卧从$66万5千起价。四卧的Condo房源相对很少，现在只有少数超豪华公寓房源在300万以上。
如果您是购买house别墅的话，现在最便宜的一家庭3卧的house售价仅仅要79万！最贵的到接近200万。
四个卧室的两家庭House，最便宜的也只要80万！面积2018平方英尺。最贵也到接近200万，面积超过4000平方英尺。
美丽的Riverdale正在等待您的探索！如果您对于在此地有投资置业的打算，欢迎随时与我联系。下方是我的联系方式。
美国第一大独立房地产经纪公司COMPASS
顶尖房产经纪Calvin Xu 徐超科
房屋买卖/租赁/托管/商业地产
微信：CalvinNYC2013
手机：347-276-4612
个人网站：www.CalvinXuNYC.com
微信公众号：CalvinXuNYC
关于我
Calvin Xu (徐超科) 是一位资深纽约房产专家经纪人，Licensed Associate R.E. Broker，地产经纪行业最高级别职称！也是一位精通住宅和商业地产双料经纪人，供职于美国最大的独立房地产经纪公司COMPASS。这家美国历史上最具创新精神的地产公司拥有最雄厚的金融资本支撑，包括来自软银，高盛，Fidelity等金融巨头的投资，和超过400多个工程师日夜打造的最多高端新科技工具。COMPASS目前在全美135座城市设有办公室，拥有13000名地产经纪，在20个主要城市占有超过20%以上市场份额。强大的全美经纪人网络，让Calvin具有服务全美的能力，为您介绍任何城市的最优秀的地产经纪人。COMPASS因为有Concierge, Bridge Loan, Compass Coming Soon等创新服务项目，目前在纽约市场已经是拥有最多独家代理房源的地产公司！在加州的市场占有率已超过46%。目前独家代理的纽约市新楼盘包括100 East 53rd Street，570 Broome Street，150 Rivington Street，152 Elizabeth，Soori High Line，The Lindley， 221 West 77th Street，250 West 81st Street，611 West 56 St by Álvaro Siza，111 Montgomery，555 West End Avenue，The Shephard等等豪华高端新楼。 Calvin Xu是全美销售业绩排名顶尖1%的房产专家经纪师，个人年销售额上千万美金。他也是美国中文电视台《安家纽约》栏目的签约客座嘉宾。Calvin于10年前从北京移居到美国，获得密苏里州立大学的工商管理硕士MBA学位。他在纽约市的曼哈顿，皇后区和布鲁克林区都有过居住史，对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房，还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房，Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域，新建和翻新楼盘，出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)的会员，也是REBNY的认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的70%，成功率100%。在纽约买房，买家不用支付任何佣金，佣金由卖方支付给经纪公司，我对您的一切服务免费。 Calvin将用深厚的人脉资源竭力为您提供在纽约看房买房以及出租房产和物业托管的服务，助您置业和安家纽约。欢迎私信询问任何关于购房，租房，和卖房的问题。欢迎扫描我的个人微信二维码，添加好友随时咨询纽约房地产的一切问题！微信号: CalvinNYC2013
电视媒体采访：
https://www.youtube.com/watch?v=ntXld76TcxA&t=12s