$62万！曼哈顿中城东近联合国Studio套间出售
美国第一大独立房地产经纪公司COMPASS
顶尖房产专家经纪Calvin Xu
欢迎咨询房屋买卖/租赁/物业托管/商业地产
认证高级谈判专家/工商管理硕士/专精学区房和高档新楼盘
微信：CalvinNYC2013
手机：347-276-4612
个人网站：www.CalvinXuNYC.com
微信公众号：CalvinXuNYC
本人独家代理房源
地址：321 East 48th Street, New York, NY
户型：Studio
售价：$62万
面积：454平方英尺
物业费：$703 / 地税： $404
租金：$2500 （不带家具）/ $3000 （带家具）
这是一个位于曼哈顿中城东48街、一大道和二大道之间的Studio套间，朝向北，安静又明亮。这里属于Turtle Bay社区，靠近42街的联合国总部大厦，是一个各国大使领事馆聚集的区域。大楼的对面就是新加坡驻纽约领事馆。这个家有高高的天花板，硬木地板，超大采光窗户，以及中央空调提供暖气和冷气。适合一个人住，也适合一对Couple的小家庭。
这一套公寓面积够宽大也有长度，户型布局很容易分出来睡觉，待客，以及吃饭的区域。有一个大的Foyer门厅，完全可以用来做为吃饭或者工作学习的区域。
睡觉的区域很大，可以摆得下一个超级大的California King尺寸的床。因为窗户面向大楼后庭院而不是街道，所以非常安静。在喧闹的曼哈顿，很难寻觅到这么一处闹中取静的宁静的家。重新装修过的厨房打通了原先封闭的墙，把厨房做成了开放式，有黑色花岗岩台面，更新的壁柜，厨房用具，以及一个可以用来坐在吧椅上吃饭的Breakfast Bar。
房子的洗浴室也是装修过的，并且有非常充足的储存空间！包括3个衣柜间！这是一个可以拎包入住的绝佳投资房。
关于大楼
321 East 48th Street 也叫The Continental， 是曼哈顿中城东难得的有24小时门卫和电梯的一座战后产权公寓大楼。该大楼建于1962年，至今维护得相当不错，除了有24小时门卫，大楼还有住楼的管理人员，Handyman，Porter，一个中央洗衣房，自行车储藏室（免费使用），以及Storage Unit。大楼一共有14层，127户人家。
关于Turtle Bay社区
房子所在的社区也叫做Turtle Bay， 这是一个安静又有丰富生活机能的区域。除了有各个国家大使领事馆汇聚在此，Turtle Bay也有很多美味的餐厅，购物，咖啡厅， 健身中心，以及便利的交通。这个社区有很多地标性建筑如联合国大楼，克莱斯勒大厦，中央火车站，也临近洛克菲勒中心，公园大道，第五大道，走路到时代广场和剧院区也不会觉得太远，是享受生活、社交、放松、娱乐的好区。
联合国总部大楼
有多条地铁和公交线路选择，最近的地铁是西北边的E, M, 6号地铁线。在42街中央火车站也可以坐S, 4, 5, 7号地铁线路。
对于想要满足“中国胃”的华人来说，住在这里也非常有口福，附近就有将近20家美味地道的中餐厅等你来探索。
优质的生活机能，便利的交通，顶级的满分学校都让这个社区充满了魅力。欢迎联系Calvin看房。
购买签合同只需10%定金，剩余在过户交房的时候交付。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的65%，成功率100%。在纽约买房，买家不用支付任何佣金，佣金由卖方支付给经纪公司，我对您的一切服务免费。Calvin将用深厚的人脉资源竭力为您提供在纽约看房买房以及出租房产和物业托管的服务，助您投资置业和安家纽约。
期待与您相见！
美国第一大独立房地产经纪公司COMPASS
顶尖房产专家经纪Calvin Xu
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个人网站：www.CalvinXuNYC.com
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关于我
Calvin Xu (徐超科) 是一位资深纽约房产专家经纪人，Licensed Associate R.E. Broker，地产经纪行业最高级别职称！也是一位精通住宅和商业地产双料经纪人，供职于美国最大的独立房地产经纪公司COMPASS。这家美国历史上最具创新精神的地产公司拥有最雄厚的金融资本支撑，包括来自软银，高盛，Fidelity等金融巨头的投资，和超过400多个工程师日夜打造的最多高端新科技工具。COMPASS目前在全美135座城市设有办公室，拥有13000名地产经纪，在20个主要城市占有超过20%以上市场份额。强大的全美经纪人网络，让Calvin具有服务全美的能力，为您介绍任何城市的最优秀的地产经纪人。COMPASS因为有Concierge, Bridge Loan, Compass Coming Soon等创新服务项目，目前在纽约市场已经是拥有最多独家代理房源的地产公司！在加州的市场占有率已超过46%。目前独家代理的纽约市新楼盘包括100 East 53rd Street，570 Broome Street，150 Rivington Street，152 Elizabeth，Soori High Line，The Lindley， 221 West 77th Street，250 West 81st Street，611 West 56 St by Álvaro Siza，111 Montgomery，555 West End Avenue，The Shephard等等豪华高端新楼。 Calvin Xu是全美销售业绩排名顶尖1%的房产专家经纪师，个人年销售额上千万美金。他也是美国中文电视台《安家纽约》栏目的签约客座嘉宾。Calvin于10年前从北京移居到美国，获得密苏里州立大学的工商管理硕士MBA学位。他在纽约市的曼哈顿，皇后区和布鲁克林区都有过居住史，对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房，还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房，Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域，新建和翻新楼盘，出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)的会员，也是REBNY的认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的70%，成功率100%。在纽约买房，买家不用支付任何佣金，佣金由卖方支付给经纪公司，我对您的一切服务免费。 Calvin将用深厚的人脉资源竭力为您提供在纽约看房买房以及出租房产和物业托管的服务，助您置业和安家纽约。欢迎私信询问任何关于购房，租房，和卖房的问题。欢迎扫描我的个人微信二维码，添加好友随时咨询纽约房地产的一切问题！微信号: CalvinNYC2013
电视媒体采访：