大楼概况

N°33 Park Row 是纽约曼哈顿下城区的一座珍贵稀缺并独特的新楼盘，本公司COMPASS独家代理。拥有 31套高端公寓住宅，大楼一共23层。每一套公寓都享有独特的天际线景观。在它的附近是著名的伍尔沃斯大厦（Woolworth Building）、市政厅（City Hall）和波特大厦（Potter Building）等历史地标性建筑。从N°33 Park Row 走出去，蜿蜒的街道将您快速地带到哈德逊河和东河边地河滨公园，那里有自行车道和跑步道以及夏季音乐会和户外休闲场所。

N°33 Park Row 仅有的31套公寓位于大楼第 6 层至 23 层。这里具有私人俱乐部和精品酒店的优雅温馨氛围。它极富私密性，每一套公寓都有令人惊叹的 11 至 22 英尺高的层高，透过明亮的落地窗，可俯瞰被永久保护的一览无余的市政厅公园景观。

建筑师

N°33 Park Row 是由获得普利兹克奖的意大利裔英国建筑师理查德·罗杰斯 (Richard Rogers)设计。这是他在纽约的第一座建筑作品，也可能是最后一座。Richard Rogers 已经是88岁高龄，目前已经退休。他的最有名的另外一个建筑作品是位于伦敦的One Hyde Park。

上图是Richard Rogers设计的伦敦的One Hyde Park, 是英国最昂贵的公寓建筑，最贵的一套售价超过2亿美元。

大楼构成

大楼的入口不在直接面对公园的Park Row街道上，而是在大楼侧面的Beekman Street。

公寓内部设计

开放式厨房有和 N°33 Park Row 外部建筑相同水平的精致设计、精湛工艺和周到的材料选择。厨房采用定制的白橡木橱柜，优质 Miele 电器，原灰色大理石岛，完美集成在一起，形成视觉上令人愉悦的体验。

主人的浴室让人联想起古老的欧洲水疗中心，把它重新设计赋予现代感。引人注目的有纹理的大理石和现代化白橡木结合，营造出与外界隔绝的宁静氛围。大楼的部分公寓中有能享受公园美景的独立式浴缸和独立的步入式淋浴间，和有地暖的大理石地板。

N°33 Park Row 的凉廊、露台和小阳台都享有公园美景，并为每个住宅的扩展生活空间增添了戏剧性的维度。宽敞的无柱室内设计有目的地考虑了亲密而大气的比例，捕捉了市政厅公园占地 9 英亩的景观和曼哈顿的标志性天际线。一个 2,500 平方英尺的共享屋顶露台为居民提供了一个布置优雅的环境，适合户外用餐、社交和放松。

顶层公寓Penthouse

N°33 Park Row 三套独特的顶层公寓，每套都拥有独特的单层或复式平面户型图，占据 N°33 Park Row 的最高的五层。它们都享有壮丽的天际线景观，提供比例宏伟、无柱的起居和用餐空间，并提供私人户外空间。带钥匙的电梯通道确保终极隐私。

房屋价位

一房一厅 - $1825000起价，934平尺起(87平米起）。

两居室 - $3450000起价，1413平尺起（131平米起）。

三居室 - $5500000起价，2332平尺起（217平米起）。

四居室PH1 - $14500000，3534平尺（328平米起）。

更多详情，欢迎咨询我。

关于我：Calvin Xu (徐超科) 是一位被客户称赞为纽约最专业的高端住宅房产经纪师，职称Broker — 地产经纪行业最高级别，供职于美国上市房地产经纪公司COMPASS。Calvin也是一名同时拥有纽约州和佛罗里达州地产执照的双执照经纪，主要服务于纽约市和迈阿密房产。COMPASS这家美国历史上最具创新精神的地产公司拥有最雄厚的金融资本支撑，包括来自软银、高盛等金融巨头的投资，和超过400多个工程师日夜打造的最多高端新科技工具。公司目前在全美135座城市设有办公室，拥有25000多名地产经纪，因此Calvin有能力可以帮助您在全美国范围内置业投资或出售出租房地产。Calvin Xu是全美销售业绩排名顶尖房产专家经纪师，他于2019年建立了自己的地产团队The Calvin Xu Team，有数位有经验的地产经纪人协力合作，服务于中文、英文和西班牙语人群市场。因为有Concierge, Bridge Loan, Compass Coming Soon等创新服务项目，COMPASS目前在纽约市场已经是拥有最多独家代理房源的地产公司。

Calvin也是美国中文电视台《安家美国》和《安家纽约》栏目的签约常驻客座嘉宾。他于2008年从北京移居到美国，获得密苏里州立大学工商管理硕士MBA学位。2011年定居纽约，他在纽约市的曼哈顿，皇后区和布鲁克林区都有过居住史，对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房，还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房，Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域，新建和翻新楼盘，出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)会员，也是REBNY认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的70%，成功率100%。在纽约买房，买家不用支付任何佣金，佣金由卖方支付给经纪公司，我对您的一切服务免费。 Calvin以及他的团队将用深厚的人脉资源竭力为您提供在纽约看房买房以及出租房产和物业托管的服务，助您置业和安家纽约。欢迎添加我的微信，随时咨询纽约房地产的一切问题！微信号: CalvinNYC2013

N°33 Park Row - 纽约市政厅公园旁的一颗珍珠