不到100万，在华尔街拿下一房一厅！

由我的公司Christie's佳士得国际房地产集团和Reuveni独家代理，The Broad Exchange Building是曼哈顿下城金融区一个绝佳的翻新楼盘项目，也是买家们不可多得的机会。对于在华尔街上班的精英们和在附近上学的小伙伴，这是一个不可多得的就近居住的良机。步行一分钟即可到达纽约证券交易所，而这样的便捷与豪华居所，一房一卫的价格却不到100万美元，这在曼哈顿市中心简直难以想象！

这是一座经过了精心翻新的历史建筑，融合了意大利文艺复兴风格的优雅与现代化的便利。无论您是首次购房的职场新人，还是寻求理想投资的买家，这里都是您的最佳选择。快来了解更多，享受极致便捷的曼哈顿生活吧！

地理位置与社区生活

“The Broad Exchange Building”位于纽约市金融区的核心地带，地理位置优越。大楼正对着华尔街和纽约证券交易所，步行一分钟即可到达，极大方便了金融从业人员的通勤。此外，附近有多个地铁站，门口就是Broad St站（J、Z线），Wall St站（2、3，4，5线），还有Bowling Green站（4、5线）和Whitehall St站（R、W、1线），交通极为便利。步行不到1分钟即可到达Whole Foods超市，满足日常购物需求。

距离The Broad Exchange Building步行不到十分钟有Battery Park，其中Playscape是一个灵感源于自然的多层次游乐场，设有悬崖、河床、沼泽、沙丘和草地五个独特的生态区，提供充满冒险和探索的环境。孩子们可以在这里玩滑梯、攀爬墙，探索沙池，体验不同高度和视角的小屋，尽情享受大自然的乐趣。

大楼信息

The Broad Exchange Building 是一座位于曼哈顿下城金融区的23层公寓大楼。由著名建筑事务所Clinton and Russell设计，这座大楼采用了优雅的意大利文艺复兴风格，是历史辉煌与现代奢华的完美结合。

The Broad Exchange Building 的公共设施极为完善，旨在提升居民的生活品质。大楼设有24/7服务的接待大堂，居民休息室配备餐饮厨房，提供社交和共享办公空间。室内外儿童游乐区为家庭提供安全有趣的游戏场所。屋顶平台设有日光床、户外厨房和烧烤设施，是理想的休闲场所。

此外，大楼配备了先进的健身中心、瑜伽与运动工作室，以及3D多运动模拟室，满足各种健身需求。宠物美容水疗中心、自行车存放处以及可购买的私人储物空间也为住户提供了极大的便利。

公寓信息

大楼内部设计注重奢华与舒适的结合，提供宽敞的居住空间和一流的设施。每个单元都精心设计，开放式布局与高端装饰完美融合，高挑的天花板和大窗户让自然光充满整个房间，营造出明亮宽敞的生活环境。公寓的厨师级厨房配备了顶级品牌如Miele、Bosch和Liebherr的高级内置电器，拥有现代化的橱柜和宽敞的台面，不仅适合日常烹饪，也非常适合招待客人。

浴室设计豪华，配有高端饰面和水疗级别的设施，为居民提供一个宁静的休憩之所。每个单元内都精心设计了充足的储物空间，包括步入式衣橱和内置搁架，确保居民的物品能够井井有条地存放。

户型图与价格

1房1卫 ｜ 95万起

2房2卫 ｜ 136.5万起

Calvin Xu (徐超科) 是一位被客户称赞为纽约最专业的高端住宅房产经纪师，职称Broker — 地产经纪行业最高级别，供职于拥有超过250年品牌历史的Christie's“佳士得”国际房地产集团，拥有上亿美金个人销售记录，2023年荣获全美50位亚裔杰出商业精英大奖。Calvin 有一支全公司最大的国际化地产团队The Calvin Xu Team，也是RealTrends评选的全美国160多万名房地产经纪人中排名顶尖的前1.5%地产团队！全部队员都是有经验的地产经纪人，服务于中文普通话、粤语、英文、韩文、日本语等多个不同语种市场。Calvin的地产团队还有20年经验的资深教育专家，可以帮助客户申请纽约和全美的顶级私立学校和大学。Calvin是同时拥有纽约州和佛罗里达州地产执照的双执照经纪，服务于纽约市和迈阿密市场。Christie's 佳士得因为有世界闻名的艺术品拍卖行并且旗下在全球50多个国家有3万多名房地产经纪，因此Calvin也有能力可以帮助高净值客户买卖艺术品和在全球买卖房地产。2024年，Calvin成为77 Greenwich的开发商独家代理销售。

Calvin Xu是美国中文电视台《安家美国》和《安家纽约》栏目的签约常驻房产专家嘉宾。他于2008年从北京移居到美国，获得密苏里州立大学工商管理硕士MBA学位。2011年定居纽约，他在纽约市的曼哈顿，皇后区和布鲁克林区都有过居住史，对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房，还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房，Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域，新建和翻新楼盘，出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)会员，也是REBNY认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的70%，成功率100%。Calvin以及他的团队将用深厚的人脉资源竭力助您置业和安家纽约。欢迎添加我的微信，随时咨询纽约房地产的一切问题！微信号: CalvinNYC2013